一房多卖拆迁补偿多少合适
一房多卖涉及多个买受人权益，拆迁补偿分配要依据不同情况处理。若房屋产权已过户给其中一方，该产权人有权获得全部拆迁补偿。若未完成过户，需看合同履行情况，如买受人是否合法占有房屋等，合法占有方可优先获补偿。
若各买受人均未过户和占有，一般综合考虑合同签订先后、付款比例等因素确定补偿归属。对未获得房屋和补偿的买受人，出卖人构成违约，买受人可要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体补偿分配需结合实际案情确定。
一房多卖如何确定拆迁补偿对象
一房多卖时确定拆迁补偿对象如下：
首先看房屋产权是否已过户。若已过户给其中一方，那么该方为补偿对象。
若都未过户，已实际合法占有房屋的一方优先。合法占有以签订合法有效的买卖合同且实际入住等为判断依据。
若既未过户，也不存在合法占有情况，已支付全部或大部分购房款的一方相对优先。
若各方都未满足上述条件，合同成立在先的一方在一定程度上有优势。
在具体判定时，需综合审查各买卖合同的签订时间、付款情况、占有使用房屋等事实，依据公平、诚信等原则来确定最终的拆迁补偿对象，以平衡各方利益。
一房多卖拆迁补偿不合理咋维权
关于一房多卖，若已办理过户登记的买家受法律保护，其他买家权益受损。可追究卖家违约责任，要求赔偿损失。
对于拆迁补偿不合理的情况，首先要确定补偿依据是否合法合规。可申请政府信息公开，了解补偿标准的制定依据等信息。若认为补偿过低，可通过与拆迁方协商，争取合理提高补偿。协商不成的，可提起行政复议，要求上级机关对补偿决定进行审查并纠正。仍不满意的，还可提起行政诉讼，由法院对拆迁补偿的合法性及合理性进行判定，通过法律途径维护自身合法权益，确保能获得公平合理的拆迁补偿。
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文章来源参考：头条-一房多卖属于犯罪吗，一房多卖赔偿多少损失内容审核：谢瑞青律师
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