二手房安置房能买吗，二手安置房可以按揭吗

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二手房安置房是能买的，但在满5年并取得产权证后才能买。这意味着，只要安置房满足了时间（满5年）和产权（已取得产权证）两个条件，它就具备了作为二手房进行交易买卖的资格。

安置房通常是政府为了城市道路建设和其他公共设施建设项目，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，因此其交易需要遵循特定的流程和规定。

1.关于安置房何时可买卖的问题，关键在于其是否已满足一定的时间条件并取得产权证。通常情况下，安置房在满5年后，并且已经取得了产权证，便可以进行买卖交易。

2.这一时间限制和产权要求，旨在确保安置房在交易时具有明确的产权归属和稳定的市场价值，从而保护买卖双方的合法权益。

在明网提醒，安置房买卖的法律依据主要来源于《城市房地产管理法》和《民法典》等相关法律法规。

1.其中，《城市房地产管理法》第六十一条明确规定了房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

2.《民法典》第二百一十条也强调了不动产登记的重要性，明确了不动产统一登记制度的实施，为安置房等不动产的产权确认和交易提供了法律保障。

因此，在进行安置房买卖时，买卖双方应当严格遵守相关法律法规的规定，确保交易的真实性和合法性。

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内容审核：黄伟律师