土地卖了还能要回来吗，土地卖了还能要回来吗知乎

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土地卖了还能要回来吗

土地的买卖有着严格的法律规定和程序。一般情况下，如果土地买卖过程符合法律要求，且完成了相关的登记、过户等手续，那么土地就已经合法地转移到新的所有者名下，通常是不能再要回来的。

然而，如果在土地买卖过程中存在欺诈、胁迫等违法违规行为，或者买卖双方存在误解等情况，使得买卖行为并非双方真实意愿的表达，那么在符合法律规定的条件下，受损害的一方可能有机会通过法律途径来主张撤销该买卖行为，从而有可能要回土地。

但需要明确的是，土地的归属和使用受到国家法律法规的严格管控，不能随意进行买卖和变更。如果对土地相关问题存在疑问，应及时咨询专业的法律人士或相关部门，以获取准确的法律建议和指导。

土地售卖后若遇违法情况能否要回

土地售卖后遇违法情况是否能要回需分情况判断。

若土地性质为集体土地，除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移外，集体土地禁止买卖，这种买卖行为本身违法，合同无效，可要求返还土地。

若为国有土地，交易中存在欺诈、胁迫等可撤销情形，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权，撤销交易后要回土地。若涉及违法转让土地使用权，如未按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地就转让等，土地管理部门有权查处，可能收回土地，原土地所有者也可基于合同约定或法律规定主张要回。

土地售卖后违反法律规定能索回吗

土地售卖后能否索回需看具体情况。

若土地交易违反法律强制性规定，比如集体土地未经法定程序出让给非本集体成员用于非农业建设，该交易合同可能被认定无效。依据《民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。所以这种情况下，土地出让方可以索回土地，受让方应返还土地；同时，出让方需返还受让方已支付的价款。

若只是一般违约，比如交付土地时间不符约定等，通常不能直接索回土地，而是根据合同约定要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

总之，若土地售卖违反法律规定且合同被认定无效，大概率能索回土地；一般违约则按违约处理。

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内容审核：王诗雨律师