您现在的位置:首页 > 拆迁资讯

继承拆迁安置房离婚时如何分割,继承的拆迁房

摘要:继承拆迁安置房离婚时如何分割,继承的拆迁房,继承拆迁安置房离婚时如何分割继承拆迁安置房离婚时,分割的方式具体如下:1.若双方均是被拆迁安置人口,则该房屋被视为夫妻的共同财产,在分割时,应充分考虑房屋的实际使用情况和双方的经济条件,确保分割方
继承拆迁安置房离婚时如何分割,继承的拆迁房

继承拆迁安置房离婚时如何分割,继承的拆迁房

继承拆迁安置房离婚时如何分割

继承拆迁安置房离婚时,分割的方式具体如下:

1.若双方均是被拆迁安置人口,则该房屋被视为夫妻的共同财产,在分割时,应充分考虑房屋的实际使用情况和双方的经济条件,确保分割方案既公平又合理。

2.如果双方都有居住需求且经济条件相当,可以协商共同使用或轮流居住,若一方经济条件较好,且另一方有住房困难,可以考虑将房屋判归经济条件较好的一方,同时给予另一方相应的经济补偿。

3.若仅有一方为被拆迁安置人口,但只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当视为夫妻共同财产。

4.在分割时应适当考虑房屋的来源,原则上将所有权判归被拆迁安置人所有,但应给予另一方适当的经济补偿,以体现公平原则。

离婚时拆迁房分割的情形

在明网提醒你,离婚时拆迁房的分割,同样需要根据具体情况进行处理。

1.对于夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,这些均属于夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。

2.根据规定,双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,法院会按照以下情形进行处理:

(1)双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的,法院可以根据当事人的申请拍卖房屋,并就所得价款进行分割。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

继承的拆迁安置房出售

继承拆迁安置房买卖需交哪些费用

拆迁安置房产继承

继承拆迁安置房出售20%税怎么算

拆迁安置房继承房产怎么办理房产证

继承的拆迁房

继承房拆迁后属不属于继承房了

拆迁房继承权

拆迁安置房 继承

继承的拆迁房

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“继承拆迁安置房离婚时如何分割,继承的拆迁房”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-继承的拆迁房买卖也要交个人所得税吗为什么呢,拆迁安置房产继承

内容审核:李如律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退