拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
购买拆迁安置房需注意以下几点：首先，要确认房屋产权情况，确保卖房人确实拥有房屋产权，避免购买到产权存在纠纷的房屋。其次，了解土地性质，若土地为划拨性质，可能在后续交易时存在额外费用。再者，关注房屋是否有合法的产权证件，如房产证等，没有房产证的房屋交易存在较大风险。另外，要核实房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
购买拆迁安置房还需签订详细规范的买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。同时，在交易过程中，要按照相关规定办理产权过户等手续，保障自身权益。总之，购买拆迁安置房需谨慎，全面了解相关情况并遵循法定程序，以降低风险，确保交易顺利完成并获得合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房有什么区别，什么是拆迁安置房?内容审核：白玲律师
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