被别人占宅基地多年还能要回吗
1、宅基地被他人占多年,能否要回看情况。若宅基地有合法权属证明,对方无合法占有依据,像靠欺诈、胁迫占有的,自己可要求对方返还。
2、不过要是超过大概三年诉讼时效还没主张权利,对方可能以时效已过抗辩,要回就可能有困难。
3、若对方占有期间有合法建设等行为,要回宅基地或许要对对方合法权益适当补偿。最好尽快咨询律师并收集证据维权。
宅基地被占多年要回需走哪些法律程序
宅基地被占多年要回,一般按以下法律程序进行:
首先,收集证据,如宅基地使用证、土地审批文件、能证明宅基地归属及被占情况的证人证言、照片、视频等,用以证明宅基地归您所有且他人存在非法占用行为。
其次,尝试与占用人协商,明确告知其占用行为违法,要求对方退还宅基地。若协商成功,签订书面协议,明确双方权利义务。
若协商无果,可向当地的土地管理部门或乡(镇)人民政府反映,请求其进行调解处理。这些部门有权对宅基地纠纷进行调查、调解。
若调解仍无法解决,您可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,提交起诉状及相关证据,请求法院判决占用人返还宅基地,并可要求赔偿因占用造成的损失。法院会根据事实和法律作出公正裁决。
占宅基地多年未还,起诉能获法律支持吗
宅基地的相关权益受法律保护。若他人占用你的宅基地多年未归还,你起诉是否能获支持,关键看以下要点:
首先,你需证明对该宅基地拥有合法权益,比如有有效的宅基地使用证等权属证明文件,这是主张权利的基础。
其次,要明确对方占用行为没有合法依据,属于无权占有。若对方有经你同意借用等合法事由,情况则不同。
再者,需注意诉讼时效问题,虽然物权纠纷不受普通诉讼时效限制,但在实践中也应及时主张权利。
如果经审查,你能充分证明上述要点,通过起诉要求对方返还宅基地、排除妨害等诉求,大概率会获得法律支持。你应尽快收集相关证据,向有管辖权的法院提起诉讼以维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-宅基地被别人占了,多少年没有争议,多年宅基地被他人占用内容审核:徐慧芳律师
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