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嫁出去的女儿能继承农村宅基地吗,宅基证上是父亲的名字怎么改

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嫁出去的女儿能继承农村宅基地吗

在咱国家的法律范畴内,那宅基地的所有权可是归集体所有,这可是不能被继承的。

不过,宅基地上的房屋就不一样,它可以当作遗产被继承。

就好比说,那些嫁出去的女儿,她们和其他子女一样,在继承权方面那可是同等的。

要是宅基地上已经建起了房屋,并且被继承人没有立下遗嘱来对这房屋的继承做出特殊的安排,那么嫁出去的女儿就有权利按照法定继承的规定,去继承那房屋。

这里得特别注意一下,当继承了房屋的时候,因为有“地随房走”这么个原则,所以是可以暂时获得宅基地的使用权。

但这可并不意味着单独就把宅基地给继承了。

而且,如果这房屋因为自然的原因,比如说风吹雨打,或者其他一些情况导致它损毁消失了,那么宅基地的使用权也会被集体给收回去。

这就像是一套规矩一样,大家都得遵守,这样才能让法律和各种规定都能好好地发挥作用。

嫁女继承农村宅基地有哪些法律依据

农村宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权,所以宅基地本身不能继承。不过,基于“地随房走”原则,嫁女等继承人可以继承宅基地上的房屋。

《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。宅基地上合法建造的房屋属于村民个人合法财产,女儿作为法定继承人之一,有权继承父母的房屋。

继承房屋后,嫁女可继续使用房屋所占的宅基地,直至房屋自然灭失。但需注意,在此期间不能对房屋进行翻建、扩建等重大修缮行为,以免破坏房屋原状。当房屋因自然原因等灭失后,村集体有权收回宅基地。若遇拆迁等情况,嫁女对继承房屋所对应的拆迁补偿权益享有主张权利。

嫁出去的女儿对农村老宅有处分权吗

这取决于多种情况。首先,农村老宅的产权归属是关键。若老宅的产权归父母所有,在父母健在时,女儿通常没有处分权,因为房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利,他人未经授权不得擅自处分。

若父母去世且未留下遗嘱,女儿作为法定继承人之一,对老宅享有继承权。在这种情况下,女儿和其他继承人共同继承老宅,未经其他继承人同意,不能单独处分老宅。只有在完成遗产分割,明确女儿应得份额后,女儿才对自己份额部分有处分权。

如果老宅已通过合法程序确权给女儿,那女儿就拥有完整的处分权,可以依法依规对老宅进行处置。

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内容审核:崔庆日律师

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