房子被别人拆了该咋办
房子被别人拆了,可按以下步骤处理:
首先,保留证据。通过拍照、录像等方式固定房屋被拆前的状况、拆除过程及现场情况,收集相关证人证言。
其次,确定责任主体。明确是谁实施了拆除行为,若为政府部门,要保留其相关通知、文件等;若为其他个人或单位,需留存能证明其身份和拆除行为的证据。
然后,沟通协商。与责任主体沟通,要求其承担赔偿责任,赔偿范围包括房屋价值、屋内物品损失等。
若协商不成,可通过法律途径解决。对政府部门的强拆行为不服,可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼;若是其他个人或单位违法拆除,可向法院提起民事诉讼,要求其承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。
房子被别人强放东西不搬走咋办
他人强占房屋空间放置物品不搬走,属于侵犯你房屋所有权和使用权的行为。你可采取以下措施:协商解决:尝试与对方沟通,要求其限期搬走物品,明确告知对方其行为违法,保留好聊天记录等协商证据。发送书面通知:若协商无果,以书面形式(如律师函、告知书)通知对方,限定合理时间搬离,可通过邮政快递寄送并保留凭证。报警处理:对方拒绝配合的,可报警,警方会依据《治安管理处罚法》处理,要求对方停止侵权。提起诉讼:若上述方法都行不通,可向法院起诉,要求对方排除妨碍、搬离物品并赔偿损失。需准备好房屋产权证明、对方强放物品的证据等。
房子被别人租出去了怎么办
若房子被别人租出,可按以下步骤处理。首先确认自身是否为房屋合法权利人,如是,他人未经授权出租构成无权处分。可收集房屋产权证明、他人擅自出租证据,如租赁合同、租金转账记录等。
若租客不知情是无权出租,可与租客协商,告知情况并出示产权证明,争取租客配合。若租客愿意,可与你重新签订租赁合同;若不愿继续租赁,可要求无权出租人退还已收租金并赔偿租客损失。
同时可要求无权出租人返还已收租金、赔偿因擅自出租造成的损失。若协商不成,可通过诉讼途径解决,请求法院确认出租行为无效,要求无权出租人承担侵权责任。
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文章来源参考:头条-我的房子被拆了,在其他村买房可以吗,房子被别人拆了怎么办内容审核:汪文明律师
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