农村的大棚房与农家乐遇到拆迁有补偿吗
农村的大棚房与农家乐在遇到拆迁时是否有补偿，需视具体情况而定。
大棚房如果是在农用地上违规建设的非农设施，属于违法建筑，一般不会给予补偿。但如果大棚房是在合法的农业用地上建设，用于农业生产经营，且符合相关规划和审批手续，在拆迁时可依法获得相应补偿，包括地上附着物补偿等。
农家乐如果是在合法的宅基地或集体建设用地上依法建设，且办理了相关手续，在拆迁时可按照合法建筑获得补偿，包括建筑物补偿、经营损失补偿等。若农家乐存在违法建设情况，则可能无法获得全部补偿或不予补偿。
总之，关键在于其建设是否合法合规，以及是否符合当地的规划和审批要求。
农村大棚房与农家乐拆迁补偿咋算
农村大棚房拆迁补偿：首先要明确其性质，若大棚房被认定为违法建筑，可能不予补偿；若是合法的农业设施用房，一般会按重置成本价结合成新评估补偿，包括大棚的建筑成本、使用年限折旧等。
农家乐拆迁补偿：若农家乐有合法的经营手续，属于经营性用房。拆迁时会考虑房屋价值补偿，按类似房地产市场价格评估；还有停产停业损失补偿，依据经营状况、利润等确定；搬迁费用补偿，涵盖设备搬迁、人员安置等费用。具体补偿标准需根据当地拆迁政策及评估机构评估结果确定，建议及时与拆迁部门沟通，留存好相关经营资料，以保障自身合法权益。
农村大棚房与农家乐拆迁程序是怎样
农村大棚房拆迁，若其属于违法建设，相关部门会先进行认定，下达责令限期拆除决定书等文书，告知当事人权利及期限。当事人在规定期限内不自行拆除的，可能会被依法强制拆除。
农家乐拆迁，一般首先会有征收方进行征收公告，明确征收范围、目的等。然后对农家乐的资产、经营损失等情况进行评估。评估确定后，会与农家乐经营者就补偿事宜进行协商，如补偿金额、安置方式等。若协商不成，可能会通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。整个过程需遵循法定程序，保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁合法、公正、透明。
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文章来源参考：头条-大棚式农家乐，农村大棚房都属于违法建筑吗内容审核：陈莹律师
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