遭遇强制拆迁被拆迁人首先可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间,以获得谈判或诉讼的主动权。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
需要强制拆迁的情形下列情况下才能强制拆迁:
1.属于逾期不改正的违章建筑的;
2.已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;
3.被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的;
4.法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
强制拆迁的方式有哪些种类强制拆迁的方式有的种类如下:
1.司法强迁,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施的强迁。
2.行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁。
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强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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文章来源参考:头条-拆迁被强拆,遇到强制拆迁怎么办内容审核:刘一帆律师
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