店铺被强拆违法吗，商铺被强拆

店铺被强拆违法吗,商铺被强拆

店铺被强拆并不一定违法。

根据我国法律规定，若强拆行为严格遵循了法定程序，那么该强拆便是合法的；反之，若强拆程序存在违法情形，则属于违法行为。

在明网提醒，强拆的法定程序主要包括以下几个步骤：

1.政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门需提前15日通知被拆迁人，并做好宣传解释工作，鼓励自行搬迁；

2.若被拆迁人在指定期限内未自动搬迁，方可正式实施强制拆迁；

3.在强制拆迁过程中，需组织相关人员到场作为证明人，并由公证部门对房屋及物品进行证据保全；

4.对物品进行清点登记并运至指定处所，通知当事人领取；

5.强制执行后的房屋由裁决机关接收。

这一系列程序确保了强拆行为的合法性和公正性。

违法建筑主要包括以下几类：

1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

2.不按批准的设计图纸施工的建筑；

3.擅自改建、加建的建筑；

4.农村经济组织或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，以及特区内城市化地区非法转让兴建的建筑；

5.违反城市规划或超过规定标准的建筑；

6.擅自改变建筑使用功能的建筑；

7.逾期未拆除的临时建筑；

8.其他违反法律、法规规定的建筑。

需要注意的是，对于违法建筑的认定应严格依据法律法规进行，避免以“红头文件”等非法形式进行简单判断。

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内容审核：姚伟律师