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店铺被强拆违法吗,商铺被强拆

姚伟律师

姚伟律师

督导律师 行政诉讼 征地拆迁

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店铺被强拆并不一定违法。

根据我国法律规定,若强拆行为严格遵循了法定程序,那么该强拆便是合法的;反之,若强拆程序存在违法情形,则属于违法行为。

强拆的法定程序是怎样的?

在明网提醒,强拆的法定程序主要包括以下几个步骤:

1.政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门需提前15日通知被拆迁人,并做好宣传解释工作,鼓励自行搬迁;

2.若被拆迁人在指定期限内未自动搬迁,方可正式实施强制拆迁;

3.在强制拆迁过程中,需组织相关人员到场作为证明人,并由公证部门对房屋及物品进行证据保全;

4.对物品进行清点登记并运至指定处所,通知当事人领取;

5.强制执行后的房屋由裁决机关接收。

这一系列程序确保了强拆行为的合法性和公正性。

哪些建筑属于违法建筑?

违法建筑主要包括以下几类:

1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

2.不按批准的设计图纸施工的建筑;

3.擅自改建、加建的建筑;

4.农村经济组织或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,以及特区内城市化地区非法转让兴建的建筑;

5.违反城市规划或超过规定标准的建筑;

6.擅自改变建筑使用功能的建筑;

7.逾期未拆除的临时建筑;

8.其他违反法律、法规规定的建筑。

需要注意的是,对于违法建筑的认定应严格依据法律法规进行,避免以“红头文件”等非法形式进行简单判断。

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内容审核:姚伟律师

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