小区房屋征收补偿款需要按照拆迁补偿协议的约定进行分配。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
土地征收补偿过程中需要注意哪些问题1.在土地征收过程中，要查询是否经过省级以上人民政府批准。
2.看看是否超过批准文件两年。
3.是看补偿是否合理。
4.维权要及时，根据目前的规定，政府文件上注明起诉期限的，一般要在6个月之内进行起诉。
《行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
征地补偿要基于哪些原则在明网提醒，征地补偿的原则如下：
1.征地补偿要基于被征地的人民生活水平不能因征地而降低原则；
2.依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费原则；
3.不能达到原先生活水平，各地区政府应增加征地补偿和安置补偿原则；
4.同地同价原则；
5.依法律法规进行征地补偿安置，不得违规操作原则。
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文章来源参考：头条-，小区征地补偿款分配原则内容审核：王一帆律师
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