自愿拆迁补偿过低并不合法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,征收土地或房屋时,应当给予被征收人公平、合理的补偿,以保障其原有生活水平不降低,长远生计有保障。这包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。因此,如果自愿拆迁的补偿过低,未能达到公平、合理的标准,那么这样的补偿是不合法的。被征收人有权依法要求合理的补偿,并可以通过法律途径维护自己的合法权益。
二、拆迁补偿太低 法律问题法律分析:
拆迁补偿很低,可以提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》 第三条 人民法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权利,对应当受理的行政案件依法受理。
行政机关及其工作人员不得干预、阻碍人民法院受理行政案件。
被诉行政机关负责人应当出庭应诉。
不能出庭的,应当委托行政机关相应的工作人员出庭。
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三、拆迁补偿太低法律分析:
拆迁补偿不合理可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
法律依据:
《国家土地上房屋征收和补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
四、拆迁补偿不合理怎么办法律分析:
拆迁补偿低的双方当事人应就拆迁补偿款进行合理范围内的协商沟通,双方当事人沟通未果的,可以交由同级拆迁管理部门进行裁决,裁决后仍不满意的,当事人可以向人民法院依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
五、拆迁补偿低怎么办法律分析:
拆迁补偿低的双方当事人应就拆迁补偿款进行合理范围内的协商沟通,双方当事人沟通未果的,可以交由同级拆迁管理部门进行裁决,裁决后仍不满意的,当事人可以向人民法院依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
六、拆迁补偿标准不合理怎么办法律分析:
拆迁补偿很低,可以提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》 第三条 人民法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权利,对应当受理的行政案件依法受理。
行政机关及其工作人员不得干预、阻碍人民法院受理行政案件。
被诉行政机关负责人应当出庭应诉。
不能出庭的,应当委托行政机关相应的工作人员出庭。
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文章来源参考:头条-拆迁谈不拢最后怎么处理,拆迁补偿低怎么办
内容审核:尹利兵律师
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