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城市土地使用权到期后怎么办理,城市住宅土地使用期满怎么办

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城市土地使用权到期后怎么办理,城市住宅土地使用期满怎么办

一、城市土地使用权到期后怎么办理

在城市建设中,土地使用权的最长有效期为七十年。

当土地使用权满期之时,城市的土地便将重新归属国家所有;但是,地面之上的建筑资产则仍由业主享有所有权,因此被称为“七十年产权”。

如需再度申请土地使用权,应按照当时的地价水平,支付相应的土地出让金。

《中华人民共和国民法典》

第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定:没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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文章来源参考:头条-城镇住宅用地到期后自动续期吗,城市土地使用权到期后怎么办?

内容审核:陈福文律师

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