陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
依据土地管理相关法律法规的严格要求，对于商业、旅游、娱乐以及豪华住宅类别的土地使用权利转让，若具备相应条件，应严格按照拍卖或招标的形式进行；如不符合上述条件且无法采用拍卖或招标模式的情况下，方可考虑以双方协议的形式开展交易，但是，协议中商定的土地使用权出让金务必不得低于我国现行法律法规所设定的最低标准。
《中华人民共和国协议出让国有土地使用权规定》第三条
出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。
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文章来源参考：头条-土地有偿使用方式包含哪些，土地使用权有偿出让是什么意思内容审核：陈晨律师
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