一、土地使用权有偿出让,怎么规定
依据土地管理相关法律法规的严格要求，对于商业、旅游、娱乐以及豪华住宅类别的土地使用权利转让，若具备相应条件，应严格按照拍卖或招标的形式进行；如不符合上述条件且无法采用拍卖或招标模式的情况下，方可考虑以双方协议的形式开展交易，但是，协议中商定的土地使用权出让金务必不得低于我国现行法律法规所设定的最低标准。
《中华人民共和国协议出让国有土地使用权规定》第三条
出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。
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文章来源参考：头条-土地有偿使用方式包含哪些，土地使用权有偿出让是什么意思内容审核：陈晨律师
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