土地使用权变更通常需遵循以下步骤和要求：
1. 变更申请：土地使用权人向相关土地管理部门提出变更申请，说明变更的原因、内容等，并提交相关材料，如变更协议、规划许可证等。
2. 审核与批准：土地管理部门对申请进行审核，包括对变更的合法性、合规性进行审查，以及对相关材料的真实性进行核实。经审核符合规定的，予以批准。
3. 签订协议：在批准后，土地使用权人与相关方签订变更协议，明确双方的权利和义务，包括土地面积、用途、使用期限等方面的变更内容。
4. 缴纳税费：根据相关规定，可能需要缴纳土地增值税、契税等税费。
5. 变更登记：完成上述步骤后，持批准文件、变更协议等材料到土地登记机构办理土地使用权变更登记手续，将变更内容记载于土地登记簿，从而完成土地使用权的变更。
在整个变更过程中，需严格遵守法律法规和土地管理的相关规定，确保变更的合法性和有效性。
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文章来源参考：头条-土地使用变更登记 规定，土地使用权怎么变更名字内容审核：付红英律师
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