土地使用权的最高年限因土地用途不同而有所差异。
1. 居住用地七十年；
2. 工业用地五十年；
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4. 商业、旅游、娱乐用地四十年；
5. 综合或者其他用地五十年。
土地使用权出让最高年限的规定，旨在对不同用途的土地进行合理规划和管理，以保障土地资源的有效利用和社会公共利益。在实际使用中，应严格按照规定的年限进行使用，不得超期使用。如需续期，需按照相关法律法规办理手续。
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文章来源参考：头条-土地使用权的期限是如何规定的?，土地使用权最高年限有什么规定内容审核：冯超律师
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