房屋土地使用权类型主要有两种：出让和划拨。
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让方式取得的土地使用权具有相对自由的流转性，土地使用者可以在出让合同约定的使用年限内转让、出租、抵押等。常见于商业、住宅等经营性用地，不同用途的土地出让年限有所不同，如居住用地通常为70年，工业用地为50年等。
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地一般用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等非营利性用地。划拨土地使用权未经批准不得转让、出租、抵押，如需处置，通常要先办理土地出让手续并补缴土地出让金。
●房屋土地使用权类型有几种分类
●房屋土地使用类型分为几种
●房屋土地使用权分几种
●房屋土地用途分类
●房屋土地使用权是什么意思
●房屋土地用地性质有哪些
●房屋土地使用性质
●房产土地用途分类
●房屋土地用途
●房屋土地用地性质有哪些
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋土地使用权类型有几种,房屋土地使用权是什么意思”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-房屋土地用地性质有哪些，房屋土地使用权分几种内容审核：王一帆律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
