若拆迁房不想卖了，可按以下流程办理：
1.及时与拆迁方或相关购房方沟通：明确表达自己不想出售的意愿，避免后续产生不必要的误会和纠纷。
2.准备相关材料：如身份证明、拆迁协议等，这些材料能证明房屋的归属及相关权益。
3.协商解除合同：若已签订购房合同，需与对方协商解除合同事宜。在协商过程中，要明确双方的责任和义务，如是否需要支付违约金等。
4.办理注销手续：根据当地的规定，到相关部门办理房屋产权注销等手续，以确保房屋的状态恢复到未出售之前。
5.保留相关证据：整个过程中，要保留好与拆迁方、购房方的沟通记录、合同解除协议等相关证据，以备日后可能出现的纠纷使用。
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文章来源参考：头条-拆迁房没房证怎么能过户，拆迁不想要房子了,可以换成钱吗内容审核：董俊俊律师
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