拆迁房面积的计算通常依据相关法律法规和测量标准。一般来说，主要包括以下几个方面：
1.建筑面积的计算：按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。例如，套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积，如楼梯、走道、厕所、厨房等；结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积。
2.公摊面积的计算：公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。公摊面积通常按照一定的比例分摊到各户。
3.特殊部位的面积计算：如阳台面积，根据其形式和规定进行计算，封闭阳台按其外围水平投影面积计算全面积，未封闭阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
在实际计算拆迁房面积时，需要由专业的测绘机构进行测量，并依据相关标准和规定进行核算，以确保面积计算的准确性和公正性。
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文章来源参考：头条-拆迁房面积补偿标准，拆迁房面积计算公式内容审核：陈莹律师
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