陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
拆迁返房面积增购的计算通常依据拆迁安置协议等相关文件来确定。一般来说，会按照以下方式计算：
1.明确原拆迁安置协议中规定的返房面积标准以及增购的单价等条款。如果协议中明确了每平方米的增购价格，那么增购面积的费用就是增购单价乘以增购的面积。
2.对于超出原安置面积的部分，可能会有不同的计价方式，有些是按照市场评估价计算，有些则是按照一定的优惠价格或固定价格计算。
3.同时，还需要考虑一些可能的优惠政策或补贴，例如对于困难家庭的特殊照顾、对符合一定条件的增购给予一定的减免等。在实际计算中，要仔细对照相关文件和规定，确保增购面积的费用计算准确无误。
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文章来源参考：头条-回迁房增购价格是按市场价吗，拆迁返还房增值税多少内容审核：陈丽芳律师
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