拆迁房面积不够通常情况下是可以贷款的，但具体情况需根据贷款机构的政策和要求来确定。
1.一些贷款机构可能会对拆迁房的面积有一定的限制或要求，但这并不意味着面积不够就绝对不能贷款。他们会综合考虑其他因素，如房屋的价值、地理位置、借款人的信用状况等。
2.如果拆迁房的实际价值能够满足贷款机构的评估要求，且借款人符合其他贷款条件，如有稳定的收入、良好的信用记录等，那么仍有可能获得贷款。
3.然而，也有部分贷款机构可能对面积不够的拆迁房持谨慎态度，甚至可能拒绝贷款申请。这是因为面积较小的房屋在市场上的流通性可能相对较低，贷款风险相对较大。
总之，拆迁房面积不够是否可以贷款存在不确定性，借款人应咨询多家贷款机构，了解他们的具体政策和要求，以便做出合适的决策。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿不够买房不同意拆可以吗，拆迁房面积不够怎么办内容审核：刘博韬律师
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