拆迁安置房通常存在以下一些缺点。其一，房屋品质可能相对较低。部分拆迁安置房在建筑质量、规划设计等方面不如商品房，可能存在墙体裂缝、防水问题等，居住体验感欠佳。其二，产权问题较为复杂。一些拆迁安置房可能存在产权不清晰、未完全办理房产证等情况，这会给后续的交易、抵押等带来诸多不便，也可能面临产权纠纷的风险。其三，周边配套设施可能不完善。由于建设位置等因素，拆迁安置房周边的商业、教育、医疗等配套设施可能尚未齐全，居民生活便利性受到一定影响。其四，房屋升值空间相对有限。相较于商品房，拆迁安置房在市场上的认可度和升值潜力可能相对较低，不利于房产投资。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房拆迁协议被亲戚拿走不给怎么办，拆迁安置房有啥缺点呢内容审核：年宇令律师
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