拆迁安置房主要有以下一些缺点。
1.产权限制：部分拆迁安置房在一定年限内可能无法办理完全产权，交易受到限制，这给购房者带来了较大的不确定性，可能影响房产的流通性和处置价值。
2.质量参差不齐：由于建设主体多样，一些拆迁安置房在建筑质量上可能不如商品房，可能存在墙体裂缝、渗漏等质量问题，后期维护成本较高。
3.居住环境有待提升：相较于一些新建的商品房小区，部分拆迁安置房所在区域的配套设施可能不够完善，如学校、医院、商业等，居住便利性相对较差。
4.小区管理可能较薄弱：由于居民构成复杂，小区的物业管理往往难以达到较高水平，可能存在安全管理不到位、环境卫生差等问题，影响居住体验。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房值得入手吗，拆迁安置房有什么缺点和优点内容审核：金明宇律师
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