拆迁房的归属权通常根据具体情况来确定。
1.若拆迁房是基于原有宅基地或集体土地上的房屋进行拆迁安置，一般情况下，该房屋的归属权属于被拆迁的集体经济组织成员。这些成员在拆迁安置过程中享有相应的权益，包括获得安置房屋的所有权。
2.对于因国有土地上的房屋拆迁而获得的安置房，若在拆迁前房屋的产权明确属于某个人或单位，那么拆迁后获得的安置房通常也归该人或单位所有。但如果在拆迁过程中存在相关协议或约定，约定了安置房的归属情况，则应按照约定执行。
3.在一些特殊情况下，如婚姻关系存续期间，因拆迁获得的房屋可能会被认定为夫妻共同财产；若有遗嘱或遗赠等法律文件明确规定了房屋的归属，应按照遗嘱或遗赠执行。总之，拆迁房的归属权需要综合考虑多种因素来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房属于什么产权性质，拆迁房的归属问题内容审核：刘育初律师
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