拆迁房所有权的确定较为复杂，主要依据以下几个方面。1.拆迁安置协议：该协议明确了拆迁安置的相关事宜，包括被拆迁房屋的补偿方式、安置地点等，对拆迁房的所有权有重要的约定作用。2.产权登记：若已办理产权登记，登记上的权利人即为拆迁房的所有权人。但需注意登记过程中的合法性和准确性，如登记错误可通过相关程序进行更正。3.实际占有和使用：长期实际占有和使用拆迁房的一方，在没有其他证据否定其所有权的情况下，也可能被认定为所有权人。但这种情况需综合其他因素判断，如支付购房款等。总之，要确定拆迁房的所有权，需综合考虑以上多个方面的因素。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋权属，拆迁房所有权如何确定使用权内容审核：张勇律师
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