拆迁安置房超出面积的补差价方式通常如下:
1.依据拆迁安置协议:协议中一般会明确规定超出面积的计价方式和补差价标准。一般来说,会按照一定的单价来计算超出部分的差价,该单价可能与安置房的原单价有所不同。
2.市场评估价:如果协议未明确规定,可能会通过市场评估来确定超出面积的补差价价格。评估机构会根据当地房地产市场情况,对超出面积的房屋进行评估,得出合理的市场价值,以此作为补差价的依据。
3.协商确定:拆迁方与被拆迁人可以就超出面积的补差价问题进行协商,共同确定一个双方都能接受的价格。协商过程中,应充分考虑到双方的利益和实际情况。
总之,超出面积的补差价应遵循公平、合理、合法的原则,依据相关协议或通过协商、评估等方式确定具体的差价金额。
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文章来源参考:头条-安置房面积不够找哪个部门,拆迁安置房超出安置面积内容审核:刘牧童律师
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