房屋拆迁主要有以下三种补偿方式:
1.货币补偿:按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额,被拆迁人可以用这笔补偿款购买其他住房或自行支配。
2.产权调换:根据被拆迁房屋的面积和区位等情况,提供与被拆迁房屋价值相当的新建房屋或其他房屋进行调换,被拆迁人对调换后的房屋享有所有权。
3.货币补偿与产权调换相结合:在符合条件的情况下,被拆迁人可以选择部分货币补偿和部分产权调换相结合的方式。例如,先选择一定面积的产权调换房屋,再获得相应的货币补偿用于弥补差价等。
不同的补偿方式各有特点,被拆迁人可根据自身实际情况和需求进行选择。同时,在拆迁过程中,相关部门应依法保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁补偿国家标准,房屋拆迁有几种补偿方式图片内容审核:翁碧霞律师
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