对于超30年房龄的房屋拆迁，通常会综合多方面因素进行计算。1.房屋的建筑面积是重要考量因素之一，根据相关标准和评估方法确定其价值。2.房屋的区位因素也不可忽视，不同的地理位置、周边配套设施等会影响拆迁补偿价格。3.房屋的结构和完好程度等也会在评估中体现，若房屋破旧严重，补偿可能会相应调整。此外，还可能会考虑当地的拆迁政策、市场行情等因素。一般来说，会通过专业的评估机构对房屋进行全面评估，以确定合理的拆迁补偿金额。拆迁补偿通常包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等部分，以保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-房龄超三十年会拆吗，超30年房龄拆迁怎么算的内容审核：郑森林律师
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