扬子洲最新拆迁补偿标准，进顺村在哪里

扬子洲最新拆迁补偿标准，进顺村在哪里

进顺村位于江西南昌市青山湖区湖坊镇。

青山湖区作为县级行政区，始于1961年11月成立的南昌市郊区人民委员会。2002年6月，郊区改名青山湖区。青山湖区位于南昌市公路主枢纽的核心节点上，城市外环高速公路有6个出口在区内，“五纵五横”城市路网覆盖全区，赣江主航道穿越其中，通航能力到1000吨级。

青山湖区地处鄱阳湖平原仿洞迅区的中部，境内地形开阔平坦，相对高差小，属赣抚河流冲积平积平原地貌，平均海拔高度在18米-30米之间。属亚热带季风湿润气候，具有四季分明，日照充足，雨量充沛，夏冬季短，无霜期长的气候特点。

丰富资源

南昌市青山湖区水系较为发达，江河湖泊众多。赣江流经扬子洲乡、塘山镇，再分北、中、南三条支流进入南昌、新建两县颤袭，在青山湖区境内流经区域长达12.5千米，流域面积达26.2平方千米；境内青山湖风景区水域面积300公顷，陆地面积近65公顷。

承担着南昌城区52平方千米雨水的调蓄，赣抚平原引水工程长约19.28千米，青山湖区多年均地表径流量这备此1.8亿立方米，过境水资源量635.2亿立方米，大气降水与过境水构成青山湖区的地表水资源，计为637亿立方米。青山湖区矿产资源情况比较简单，只有砖瓦粘土、河沙、卵石、花岗片麻岩、水泥粘土等。河沙、卵石主要分布在赣江河道、抚河河床。

法律分析：

顺义2020年之前还要在拆迁108个村庄。

顺义搬迁规划：

2010年规划图就3个村。

2020年为止，顺义只留下200个村。

顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。

2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：

沙陀村，平各庄村。

临河村：

庄头村，河南村，北兴村。

马坡镇：

西马坡村。

李桥镇：

洼子村，南半壁店村，头二营村，英各庄村，三四营村。

后 沙峪镇：

西白辛庄村，燕王庄村，铁匠营村，后沙峪村，马头庄村。

天竺镇：

天竺村，小王辛庄村，杨二营村，二十里堡村。

牛山镇：

安乐村（部分）。

南彩镇：

南彩村，道仙庄村，望渠村。

南法信镇：

焦各庄村，大江洼村，北法信村。

高丽营镇，夏县营村。

杨镇：

一街村，二街村，三街村。

李遂镇：

柳各庄村。

木林镇：

长林庄村。

北小营镇：

北小营村，上辇村，愈林村。

赵全营镇：

板桥村。

北务镇：

北务村在城乡一体化进程中，对于拆迁农民。

昨天，顺义区区委书记张延昆提出给他们“双份保险”的构想，即拆迁后政府安排农民在区内转非（转为城镇居民户口）就业，给予城市的医疗、养老等社会保险待遇；

将来整建制拆迁村的失地农民，还可享受村集体资产处置的相关福利。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

法律分析：

顺义2020年要拆除的村还是比较多的，包括沙坨村，平各庄村，西马坡村，头二营村，三四营村，天竺村，杨二营村，安乐村，南彩村等等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补助条例》

第十九条 对被征收房屋价值的补助，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

法律分析：

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

法律分析：

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

法律分析：

顺义2020年之前还要在拆迁108个村庄。

顺义搬迁规划：

2010年规划图就3个村。

2020年为止，顺义只留下200个村。

顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。

2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：

沙陀村，平各庄村。

临河村：

庄头村，河南村，北兴村。

马坡镇：

西马坡村。

李桥镇：

洼子村，南半壁店村，头二营村，英各庄村，三四营村。

后 沙峪镇：

西白辛庄村，燕王庄村，铁匠营村，后沙峪村，马头庄村。

天竺镇：

天竺村，小王辛庄村，杨二营村，二十里堡村。

牛山镇：

安乐村（部分）。

南彩镇：

南彩村，道仙庄村，望渠村。

南法信镇：

焦各庄村，大江洼村，北法信村。

高丽营镇，夏县营村。

杨镇：

一街村，二街村，三街村。

李遂镇：

柳各庄村。

木林镇：

长林庄村。

北小营镇：

北小营村，上辇村，愈林村。

赵全营镇：

板桥村。

北务镇：

北务村在城乡一体化进程中，对于拆迁农民。

昨天，顺义区区委书记张延昆提出给他们“双份保险”的构想，即拆迁后政府安排农民在区内转非（转为城镇居民户口）就业，给予城市的医疗、养老等社会保险待遇；

将来整建制拆迁村的失地农民，还可享受村集体资产处置的相关福利。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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文章来源参考：头条-扬子洲搬迁哪里去，以后顺义要拆哪几个村

内容审核：王姗忆律师