孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
拆迁面积不好怎么补偿?拆迁补偿中面积认定不理想的情况较为复杂。需要明确拆迁补偿面积的确定依据通常是合法有效的产权证明记载的面积。
如果实际面积大于产权面积，需要审查超出部分是否属于合法建筑。接下来在明网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
拆迁补偿中面积认定不理想的情况较为复杂。需要明确拆迁补偿面积的确定依据通常是合法有效的产权证明记载的面积。
如果实际面积大于产权面积，需要审查超出部分是否属于合法建筑。若是合法建筑，应当按照实际面积进行补偿；若属于违建，一般不予补偿。
此外，拆迁政策也需要关注，有些地方对于无证但符合一定条件的建筑也会给予适当补偿。
如果对补偿面积有异议，应当及时收集和保存相关证据，如房屋建造的合法手续、实际测量数据等，并通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。总之，要依据具体情况和当地政策来综合判断补偿方式和标准。
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文章来源参考：头条-拆迁人少面积大怎么算，拆迁面积有争议内容审核：孔维松律师
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