在法律的范畴内，对于居住在集体单位房子中达30年以上的情况，当遭遇拆迁时，是通常有相应补偿的。
集体单位的房子往往承载着居住者多年的生活记忆与情感。那些历经30年以上风雨的房子，虽岁月在其身上留下了痕迹，但依然是居住者的安身之所。当面临拆迁这一重大事件时，从法律层面来看，居住者有权获得合理的补偿。
这种补偿涵盖多个方面，一方面是对房屋本身价值的补偿，包括房屋的建筑结构、面积大小等因素所决定的价值，要依据专业的评估标准进行准确核算，以确保居住者在失去原有住房后能够有足够的资金重新购置或搭建合适的住所。另一方面，还包括对居住者因拆迁而产生的搬迁费用、临时安置费用等的补偿，这些费用能帮助居住者在拆迁过程中顺利过渡，减少因拆迁带来的生活不便。总之，居住30年以上的集体单位房子在拆迁时，法律保障着居住者应得的补偿权益，以维护他们的合法利益。
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文章来源参考：头条-集体房产拆了住户有赔付吗，对于30年以上的单位房子拆迁内容审核：谭深杰律师
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