拆迁回迁己是旧房如何赔偿，拆迁房回迁是什么意思

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当拆迁回迁的房屋已成为旧房时，其赔偿通常会综合多方面因素来考量。

首先，从房屋的结构和建造年代来看，老旧的房屋在建筑材料和施工工艺上可能相对落后，其价值可能会因年代久远而有所降低。然而，这并不意味着赔偿会过低。评估人员会细致地考察房屋的主体结构是否依然稳固，有无明显的破损或安全隐患。如果房屋主体结构良好，只是外观和内部装修显得陈旧，那么在赔偿时会对其主体价值给予一定的认可。

其次，房屋的地理位置也是影响赔偿的重要因素。如果该旧房位于繁华地段或交通便利的区域，即使其本身较为老旧，由于地段的优势，其赔偿价值也可能相对较高。相反，如果房屋位于较为偏远或发展潜力较小的地区，赔偿价值可能会相应受到一定影响。

再者，拆迁政策和相关法规也会对旧房赔偿产生规定。一般来说，会根据房屋的面积、朝向、楼层等因素进行评估计算，同时会考虑到因拆迁而给被拆迁人带来的生活不便等因素，给予一定的额外补偿。例如，对于因拆迁而需要临时安置的被拆迁人，会提供相应的临时安置补贴，以保障其基本的生活需求。

总之，拆迁回迁已成为旧房的赔偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多方面因素，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

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内容审核：谢瑞青律师