北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，海淀区律师协会权保部委员，中数法律服务频道《法制与经济》栏目法律服务中心法律顾问，北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论特
购买一手拆迁房本身并不一定违法，但存在一些法律风险。
1.产权问题：拆迁房在未办理产权变更登记之前，其产权可能仍属于拆迁方或相关政府部门，购买方可能无法获得完整的产权，后续可能面临产权纠纷。
2.土地性质：如果拆迁房的土地性质为集体土地，在未经过合法的征收、转用等程序之前，不得在市场上进行交易，购买此类房屋可能导致合同无效。
3.相关手续：未取得合法的建设、销售手续的拆迁房，其交易不受法律保护，购买方可能无法办理房产过户等手续，权益难以得到有效保障。
因此，购买一手拆迁房时，应仔细审查房屋的产权状况、土地性质以及相关手续是否齐全合法，避免因法律风险而遭受损失。
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文章来源参考：头条-买拆迁房的利弊，一手拆迁房有什么税内容审核：梁红丽律师
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