安置房二次拆迁赔偿通常遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规,赔偿方式和标准如下:
补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是对被拆迁房屋价值进行评估,根据市场价格给予补偿,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。产权调换是征收部门提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
补偿标准方面,被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。搬迁费和临时安置费由当地政府根据实际情况制定标准。若安置房用于经营,还需对停产停业损失进行补偿,补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
不同地区政策和具体情况存在差异,建议被拆迁人及时了解当地拆迁政策,必要时咨询专业律师,以维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-安置房可以享受几次,安置房第二次拆迁怎么赔内容审核:李群杰律师
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