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集体土地拆迁补偿标准明细,集体土地房屋拆迁补偿标准规定

摘要:集体土地拆迁补偿标准明细,集体土地房屋拆迁补偿标准规定,一、集体土地拆迁补偿标准明细2024集体土地拆迁补偿主要包含以下几个方面:1.土地补偿费:以征地前三年平均产值的6~10倍计;2.安置补助费:以需安置农业人口数为准,并按耕地数量除以原
集体土地拆迁补偿标准明细,集体土地房屋拆迁补偿标准规定

集体土地拆迁补偿标准明细,集体土地房屋拆迁补偿标准规定

一、集体土地拆迁补偿标准明细2024

集体土地拆迁补偿主要包含以下几个方面:

1.土地补偿费:以征地前三年平均产值的6~10倍计;

2.安置补助费:以需安置农业人口数为准,并按耕地数量除以原耕地上平均每人为标准计算;

3.青苗补助费:对新播农作物,按单季产值的1/3补偿工本费;对成熟期农作物,按单季产值补偿;对多年生经济林木,可移植则由征地单位支付移植费和损失,不可移植则按实际价值补偿;

4.其他辅助物补偿:包括农田水利设施、配套建筑、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等,参照相关标准给予迁移费或补偿费。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

集体土地拆迁补偿主要包含以下几个方面:

1.土地补偿费:以征地前三年平均产值的6~10倍计;

2.安置补助费:以需安置农业人口数为准,并按耕地数量除以原耕地上平均每人为标准计算;

3.青苗补助费:对新播农作物,按单季产值的1/3补偿工本费;对成熟期农作物,按单季产值补偿;对多年生经济林木,可移植则由征地单位支付移植费和损失,不可移植则按实际价值补偿;

4.其他辅助物补偿:包括农田水利设施、配套建筑、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等,参照相关标准给予迁移费或补偿费。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考:头条-集体土地房屋拆迁补偿安置,集体土地拆迁最新赔偿标准

内容审核:李凤吉律师

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