一、买卖双方自建房拆迁补偿金应该怎么划分
在涉及到买卖双方自行建造的房产遭受拆迁时，一般的情况是将相应的补偿金分配给购买方。
关于农村自建房遭遇拆迁所能获得的赔偿费用的具体标准，我们可以采用以下数学公式来进行核算：货币补偿金额 = (被拆迁房屋的建安重置单价乘以其成新的倍数) + (同一地区新建多层商品住房每平米建筑面积对应的土地使用权基价) + (适当的价格补贴) × 被拆迁房屋的实际建筑面积。
《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
在涉及到买卖双方自行建造的房产遭受拆迁时，一般的情况是将相应的补偿金分配给购买方。
关于农村自建房遭遇拆迁所能获得的赔偿费用的具体标准，我们可以采用以下数学公式来进行核算：货币补偿金额 = (被拆迁房屋的建安重置单价乘以其成新的倍数) + (同一地区新建多层商品住房每平米建筑面积对应的土地使用权基价) + (适当的价格补贴) × 被拆迁房屋的实际建筑面积。
《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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文章来源参考：头条-自建房屋买卖协议合同范本，自建房卖给别人后拆迁了内容审核：周雷律师
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