法学功底扎实，擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件，办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务，把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
1. 拆迁：
若选择拆迁，集体土地上老房屋拆迁会依据当地的拆迁政策进行补偿。补偿可能包括房屋重置成新价、宅基地地价、搬迁补助费、临时安置补助费等。
拆迁后居住环境可能改变，能获得相对稳定的安置住房或货币补偿用于改善居住等。但要注意拆迁程序是否合法，补偿标准是否合理。
2. 转让：
集体土地房屋转让存在一定限制。一般只能在本集体组织成员之间转让，且需符合相关规定和程序。
转让后，受让方获得房屋权益，但可能面临土地性质不变带来的后续问题，比如再转让受限等。同时，要确保转让行为合法有效，避免日后产生纠纷。
比如有的地方规定转让需经村委会同意等。转让价格通常由双方协商确定，要综合考虑房屋状况、土地价值等因素。
总之，选择拆迁还是转让，要综合考量自身需求、经济利益、政策规定等多方面因素后再做决定。
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文章来源参考：头条-集体土地房屋拆迁补偿，集体土地的房子拆了能赔偿吗内容审核：吴琨律师
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