征收房屋评估需注意多方面。首先，评估机构的选择应合法合规，须由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定，以确保评估的公正性。其次，评估范围要明确，涵盖被征收房屋的全部及其附属物等，避免遗漏影响评估结果的部分。再者，评估依据要准确，应依据相关法律法规、政策以及市场行情等，不能随意更改评估标准。同时，评估过程要公开透明，评估机构应向被征收人解释评估方法、过程及结果，保障被征收人的知情权。最后，对评估结果要认真复核，如对结果有异议，应及时申请复核评估或专家鉴定，以维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋征收评估报告有效期是多久，征收房屋评估要注意什么事项内容审核：赵阳律师
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