拆迁房的土地性质通常有国有土地和集体土地两种。
国有土地方面，一般是通过出让等方式取得，此类拆迁房在办理相关手续后可上市交易，其产权较为明晰，受法律严格保护。
集体土地方面，农村的拆迁房大多基于集体土地。这类土地上的房屋拆迁后，若要进行流转，需符合一定条件，如在本集体组织内进行安置或符合相关政策规定。在一些情况下，集体土地上的拆迁房可能无法直接上市交易，需经过特定程序转为国有土地后才能进行。总之，不同土地性质的拆迁房在产权、交易等方面存在差异，需根据具体情况进行判断和处理。
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文章来源参考：头条-拆迁地属于什么用地，拆迁房土地性质一般是什么样的内容审核：赵帅律师
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