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房屋拆迁的补偿方式有哪些,房屋拆迁补偿程序

摘要:房屋拆迁的补偿方式有哪些,房屋拆迁补偿程序,房屋拆迁补偿方式主要有以下两种: 1. 货币补偿:拆迁人以支付货币的形式,对被拆迁房屋的所有权人给予补偿。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。这种
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房屋拆迁补偿方式主要有以下两种:

1. 货币补偿:拆迁人以支付货币的形式,对被拆迁房屋的所有权人给予补偿。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。这种方式操作简单,被拆迁人能迅速拿到补偿款,可自主选择购房或作其他安排。

2. 产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。也就是说,被拆迁人获得调换后的房屋产权,若调换房屋价值高于原拆迁房屋,被拆迁人需支付差价;反之,拆迁人要给予被拆迁人补偿。这种方式能让被拆迁人继续拥有房屋居住,减少购房压力。

在实际拆迁中,被拆迁人可以根据自身需求和实际情况,选择适合自己的补偿方式。部分地区还可能允许两种方式结合使用。

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文章来源参考:头条-房屋拆迁补偿政策,房屋拆迁的补偿方式有几种

内容审核:徐慧芳律师

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