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停车场遇拆迁怎么补偿拆迁,停车位拆迁怎么补偿

摘要:停车场遇拆迁怎么补偿拆迁,停车位拆迁怎么补偿,停车场遇拆迁,补偿通常包含以下方面: 1.土地补偿:若停车场土地为租赁,可能获得剩余租赁期限内的租金退还或相应补偿;若是自有土地,则依据土地性质与市场价值补偿。 2.建筑物及附属设施补偿:对停车
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停车场遇拆迁,补偿通常包含以下方面:

1.土地补偿:若停车场土地为租赁,可能获得剩余租赁期限内的租金退还或相应补偿;若是自有土地,则依据土地性质与市场价值补偿。

2.建筑物及附属设施补偿:对停车场内的建筑,如管理用房、收费亭等,按照重置成本结合成新度评估补偿;附属设施如停车设备、照明系统等,也会根据其实际价值给予补偿。

3.停产停业损失补偿:因拆迁导致停车场无法正常经营,会根据停车场前几年的经营效益、停产停业期限等因素,给予一定补偿,以弥补经营损失。

4.搬迁补偿:包括停车场内设施设备的拆卸、运输、安装费用,以及搬迁过程中产生的其他合理费用。

补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿是一次性支付补偿金;产权调换则是提供新的停车场或其他合适的房产进行置换。在拆迁过程中,被拆迁人应及时与拆迁方沟通,了解补偿方案,对评估结果有异议可申请复核或鉴定。若双方无法达成补偿协议,可通过行政复议或诉讼解决。

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文章来源参考:头条-停车场拆迁,停车场拆迁标准

内容审核:黄晓丽律师

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