当宅基地房屋遇见拆迁时,办理补偿通常需按以下步骤进行。
1. 明确拆迁主体与补偿标准:了解负责拆迁的主体是谁,以及当地关于宅基地房屋拆迁的补偿标准,包括房屋补偿、宅基地补偿、附属物补偿等方面的具体规定。
2. 进行房屋评估:拆迁方会对宅基地房屋进行评估,确定房屋的价值。被拆迁人有权知晓评估机构的资质和评估过程,对评估结果如有异议可申请重新评估。
3. 签订补偿协议:拆迁方与被拆迁人应就补偿事宜达成一致,签订补偿协议。协议应明确补偿方式、金额、支付期限、安置方式等重要内容。被拆迁人在签订协议前应仔细阅读条款,确保自身权益得到保障。
4. 领取补偿款:在补偿协议约定的支付期限内,被拆迁人可领取相应的补偿款。如拆迁方未按时支付,被拆迁人可通过法律途径追讨。
总之,在宅基地房屋拆迁过程中,被拆迁人应积极了解相关政策和程序,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-宅基地被征用,宅基地遇到拆迁内容审核:孔维松律师
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