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房屋拆迁安置补偿合同包括的条款有哪些,房屋拆迁补偿安置明细表

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房屋拆迁安置补偿合同通常包括以下重要条款:

1. 拆迁当事人信息:明确拆迁人与被拆迁人的姓名、名称、住所地等基本信息,确保合同主体的清晰准确。

2. 拆迁房屋信息:详细记载被拆迁房屋的具体位置、面积、用途、产权归属等情况,这是确定补偿安置标准的基础。

3. 补偿方式与金额:约定是采用货币补偿还是产权调换等补偿方式。若为货币补偿,需明确补偿金额及支付方式、时间;若为产权调换,要说明调换房屋的位置、面积、户型等相关信息。

4. 安置用房信息:包括安置房屋的具体位置、面积、户型、交房时间等,保障被拆迁人的居住权益。

5. 搬迁期限与过渡方式:确定被拆迁人搬迁的具体期限,以及在过渡期间的过渡方式,如自行过渡或由拆迁人提供周转房等。

6. 违约责任:明确双方在履行合同过程中,若一方违反合同约定应承担的责任,以约束双方严格履行合同义务。

7. 争议解决方式:约定当双方出现争议时,是通过协商、仲裁还是诉讼等方式解决。

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文章来源参考:头条-房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些,房屋拆迁安置补偿协议范本

内容审核:曹艳飞律师

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