拆迁安置通常既考虑人口因素也考虑面积因素，具体方式因各地政策而异。
1.以人口为主要依据的情况：在一些地区，拆迁安置主要依据被拆迁家庭的人口数量，按人口分配安置房屋的面积或安置款。这样能保障人口较多家庭的居住需求，使他们在拆迁后能获得足够的居住空间。
2.以面积为主要依据的情况：另一些地区则更侧重于被拆迁房屋的面积，按照被拆迁房屋的建筑面积给予相应的安置房屋或补偿款。这种方式主要考虑房屋的实际价值和占地面积等因素。
3.综合考虑的情况：多数情况下，拆迁安置是综合人口和面积等因素来进行的。既会根据家庭人口数量确定基本的安置面积或额度，再结合被拆迁房屋的面积等情况进行适当调整和补偿，以确保拆迁安置的公平合理。
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文章来源参考：头条-拆迁安置人口认定诉讼案例，拆迁安置面积是按实际还是房产证面积内容审核：王丹律师
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