房子拆迁平方通常按照房屋建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体计算方式如下：
1.对于规则的矩形房屋，其建筑面积等于长乘以宽。测量房屋的长和宽时，应从房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
2.对于不规则形状的房屋，可将其分割为若干个规则的矩形部分，分别计算各部分的建筑面积，然后将它们相加。
3.部分房屋可能存在跃层等情况，此时应分别计算每层的建筑面积，再将它们相加。
在实际拆迁过程中，可能会根据具体政策和规定对建筑面积的计算进行调整和修正，以确保拆迁补偿的公平合理。
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