农村房屋拆迁通常以房屋的建筑面积为准。建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和,包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。但在一些情况下,也可能会考虑宅基地面积等因素。例如,部分地区在计算拆迁补偿时,会将宅基地面积纳入考量范围,以综合确定补偿标准。同时,对于房屋的合法面积和违规搭建部分,会有明确的区分和处理方式,合法建设的部分会按照规定给予相应补偿,违规搭建部分可能不予补偿或按照一定比例补偿。总之,具体以何种面积为准,需根据当地的拆迁政策和相关法规来确定。
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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁补偿按人口,农村房屋拆迁怎么算面积内容审核:于艳律师
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