房屋征收通常需要满足以下几个条件才能通过:
1.为了公共利益。这是房屋征收的首要前提,必须是出于国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要等。
2.规划和决策合法。房屋征收应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等,并且经过法定的审批程序,如立项、规划许可等。
3.补偿安置合理。被征收人应当得到合理的补偿,包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等,同时要保障被征收人的居住条件和生活水平不降低。并且补偿方案应当经过法定的程序公示和听取意见等。只有在满足这些条件的情况下,房屋征收才可以通过。
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文章来源参考:头条-房屋征收的依据,房屋征收以什么条件通过法律内容审核:谭深杰律师
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