房屋置换通常不算拆迁。房屋置换是指在同等价值的基础上,相互交换房屋产权的一种行为。拆迁则是国家基于公共利益的需要,依法对国有土地上单位和个人的房屋进行征收,并给予被征收人补偿的行为。
房屋置换主要是在平等自愿的基础上,双方通过协商达成的房屋交换协议,其目的往往是为了满足双方改善居住条件等需求,不涉及国家征收行为。
然而,在某些特定情况下,房屋置换可能会被视为拆迁的一种形式。例如,如果房屋置换是由政府主导的城市更新、旧城区改造等项目所引发的,且符合拆迁的法定程序和条件,那么就可能被认定为拆迁。
总之,一般意义上的房屋置换不属于拆迁,但在特定情境下可能会被视为拆迁,需要根据具体情况进行判断。
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文章来源参考:头条-房屋置换比例最高标准,房屋置换和拆迁的区别内容审核:邓青锋律师
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