一、征收房屋是拆迁吗
针对房地产的征收与拆迁问题，两者之间存在本质上的区别。
房屋征收作为一种独特的行政法律关系范畴，专指由国家以公共利益为目的，对土地、房屋以及其他不动产的所有权进行重新调整，其本身乃是具有法定约束力的国家行为。
而相较于此，房屋拆迁则划归为民事法律关系的范畴，具体表现为建设单位依据既定的建设规划需求以及政府所批准的用地文件，在获得相应的拆迁许可证后，依照法定程序对建设用地范围内的房屋及其附属设施进行合法拆除的行为。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用
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文章来源参考：头条-房屋征收是行政征收吗，征收房屋是拆迁吗为什么内容审核：李春禹律师
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